За комплекса

• Покрив – дървена конструкция, керемиди „BRAMAC” модел Тектура PROTECTOR, пароизолация; топлоизолация – 3 пласта каменна вата 150 мм; хидроизолация – 4-слойно фолио „BRAMAC Universal.

• Профил: PVC, 5-камерен „TROCAL CLASSIC”- произведен в Германия, клас А, 76 мм. Предвидена е алуминиева защитна капачка от външната страна на профила. Цвят антрацит – двустранно. Висококачествен обков на дограмата – WinkHaus от немски производител. Уплътнение EPDM-Trocal Германия.
• Стъклопакет: Троен (двукамерен) с дебелина 40мм и пълнежен газ – Аргон. Дебелина на стъклата – 4мм всяко. Вътрешното стъкло се предвижда нискоемисийно 4мм/14/бяло. В зависимост от изложението на прозореца и с цел подобряване на енергийната ефективност през лятото, външното стъкло е високоенергийно (Energy-glass) – 4мм/14/нискоемисийно 4мм с High Selective дистанционер. Дистационерите и компонентите за херматизация на стъклопакета са KÖMMERLING- Германия
• Обобщен коефициент на топлопреминаване на дограмата – UF 1.1 W/m2K.
• Входна врата, ниво партер – от водещ вносител на пазара с утвърдени характеристики и ниво на сигурност.

• Фасадни стени: тухлен зид с тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F. Дебелина на зида – 25см. Изолация – каменна вата 50мм отвътре и фасадни полистиролни плочи EPS със съдържание на графит – 100 мм отвън. Вграденият в структурата на EPS-а графит увеличава топлоизолационните качества на плочите с над 20% в сравнение с обикновения. Материалът е с много добра паропропускливост и структурата му позволява „дишането“ на строителната конструкция, като по този начин ефективно подпомага предотвратяването на натрупване на конденз и мухъл, като в нея, така и в помещенията. Плочите са с точни размери, устойчиви са на стареене, не променят формата си и не се свиват. Финишно покритие отвътре – машинна гипсова мазилка.
• Вътрешни преградни стени – тухлен зид Wienerberger Porotherm 12 N+F с дебелина на зида 12см.
• Финишно покритие на преградни стени – вароциментова мазилка.

Външната фаса е изпълнена с висок клас фиброциментови плоскости TapePAN, с доказани качества и предимства, една от последните тенденции в строителството.

Фиброциментовите плоскости са щадящи природата материали, тъй като Фиброцимента е екологичен материал, не съдържа никакви вредни примеси и съставки за човешкото здраве и еко чистота, не съдържа асбес и с времето не отделя никакви вредни газове. Няма ограничение в дълготрайността на материала. По време на производство плоскостите се подлагат на високи температурен натиск,затова са издръжливи на най-негативни условия. Не се влияе от UV лъчи, влага и вода, лоши климатични условия,температурните разширения са много по-малки от подобни други материали. Има топло и звукоизолационни качества.

Защо предпочетохме фиброциментовите плоскости TapePAN за облика на къщите в нашия комплекс-предимства на този вид фасада:

• Фиброцимента е съвременен материал с естетична визия;
• Не съдържат асбест, екологичен материал, без вредни примеси и съставки за човешкото здраве и екологичната среда;
• Практически негорим – А1 клас на негоримост,не се стопява, при евентуален пожар не отделя вредни газове;
• Не се влияе от влага и вода, студо и мразо-устойчив, издържлив на U V  лъчи;
• Осъществява добра топло, звукова и хидроизолация;
• Без промяна в структурата и свойствата, лек и дълготраен;
• Не изискват допълнителна обработка и поддръжка;
• Няма опасност от дървояди.

Отличните свойства, като устойчивост на удар и вода / устойчивост на влага в сравнение с други подобни материали, правят фиброциментовите плоскости TepePAN перфектния избор за приложения като вентилируеми фасади, стенни облицовки, преградни стени и декоративни стени в жилищни, търговски и промишлени сгради. Фиброциментовите плоскости TepePAN са произведени от цимент, целулозни фибри, подсилващи влакна, добавки (пясък, варовик, пигменти). Те са екологичен материал безопасен за здравето, тъй като не съдържат азбест – с времето, както и при пожар не отделят вредни газове. Няма ограничение в дълготрайността на материала. Като част от фасадна система фиброциментовите плоскости подобряват топло- и звукоизолацията на сградата, както и нейната устойчивост на пожар, поради своята негоримост клас А1.

• Тавани в сухи помещения: покритие от машинно положена гипсова мазилка.
• Тавани в мокри помещения: покритие от машинно положена циментова мазилка.
• Таванският етаж – таванското складово помещение е с изцяло покрита дървена конструкция чрез конструкция от висок клас пожароустойчив гипскартон, със завършен вид – на шпакловка, което създава абсолютно завършен вид на този етаж и възможност за оптималното му използване.

• Подов пакет: стоманобетонна плоча; топлоизолация XPS-R 40 mm; хидроизолационен слой weber.tec 824.

• Положени тръбопроводи и напълно изградена комуникация. Комплексът е газифициран и ще бъде присъединен към газорапредлителната мрежа. Системата за отопление е с Високоефективен ДВУКОНТУРЕН ГАЗОВ КОТЕЛ VIESSMANN VITODENS 100-W, с който е оборудвана всяка от къщите. Изключително компактен стенен газов кондензен котел, ефективен и с дълъг живот благодарение на топлообменник Inox-Radial от неръждаема стомана. Лесно за обслужване управление с осветен LCD-Touch дисплей. Висок комфорт на топла вода. Много лесен за сервизиране и поддръжка, притежаващ Клас на енергийна ефективност: A, изключително икономичен, компактен и тих. Елегантният дизайн на котелът се вписва хармонично в интериора на всяка къща.
• Топлообменник Inox-Radial
  Както всички газови кондензни котли на Viessmann Vitodens 100-W са оборудвани с топлообменник Inox-Radial от неръждаема стомана. Това техническо решение гарантира висока ефективност от 98% и се отличава с дълъг живот, надеждна и икономична работа с пълноценно използване на топлината от конденза.
  Децентрализираната климатична система е оставена на избора и предпочитанията на бъдещия собственик на всяка къща.

• Хоризонталните и вертикалните водопроводни мрежи в сградата се изпълняват с топлоизолирани тръби от полипропилен с висока плътност и съответните фитинги и арматура.
• Мерене на изразходвана вода – чрез локални водомери.
• Инсталацията се изпълнява „до тапа“, т.е. прокарана хоризонтална разпределителна мрежа с изводи на стена, готови за последващ монтаж на оборудване от страна на Клиента. Изводите се затварят с временни тапи.

• Канализационната инсталация на сградата е разделна – битово-отпадни води и дъждовни води. Вътрешната канализационна мрежа за битово-отпадните води се състои от вертикална част, приемаща водите от съответното оборудване и прибори, и хоризонтална, в сутерена, която ги зауства в локалната канализационна мрежа.
• Канализационните мрежи се изпълняват от тръби от дебелостенно PVC и съответните фитинги.
• Инсталацията се изпълнява „до тапа“, т.е. прокарана разпределителна мрежа с изводи на стена и под, готови за последващ монтаж на оборудване от страна на Клиента. Изводите се затварят с временни тапи.
• Пречиствателни станции – Фамилни биологични пречиствателни станции Aquatec
  Всяка от къщите има монтирана самостоятелна пречиствателна станция за отпадъчни води с технология на пречистване Aquatec AT® за опазване на околната среда с ниски експлоатационни разходи. Пречиствателните станции АТ са напълно биологични и са предназначени за пречистване на битови отпадъчни води от малки населени места, хотели, квартали на населени места, къмпинги, къщи и др.

Технологична схема на пречистване на отпадъчните води VFL®
При конкретната схема технологията е разработена в едно компактно биологично съоръжение – биореактор. Технологията VFL® представлява съвременно решение за пречистване на битово отпадъчните води съответстващо на нормите на Европейския съюз за пречиствателни съоръжения:

• Процес на пречистване e по технологията „Вертикален лабиринт поток“ – VFL®, която използва процес на „активна утайка с продължителна аерация”, с биологично отстраняване на азот и фосфор, като съчетава следните процеси в един общ резервоар (биореактор): механично пречистване, съхранение на излишната утайка, биологично третиране с ниско натоварване на активната утайка, отделяне на активната утайка от пречистената вода във вторичното (крайно) утаяване и регулиране на променливия поток в зоната на задържане (ретензия). Процесът на пречистване се състои от няколко технологични процеса:
• Анаеробна и анокси зони с „вертикален лабиринт поток“
• Аерационна камера с активна утайка (нитрификатор)
• Вторичен утаител (камера)
• Интегрирана зона за задържане
• Ер-лифт в анаеробната камера (вътрешна рециркулация)
• Ер-лифт в аерационната камера (рециркулация на излишна активна утайка)
• Дифузори за фино-мехурчесто аериране
• Регулатор на потока

Aquatec AT отговарят на Биологичните пречиствателните станции:

• Европейска директива №89/106/ЕИО за строителни продукти
• EN 12566-3:2005+А1:2009 за малки пречиствателни станции
• Сертифицирани от лаборатории в Германия, Словакия, Чехия и др.

Гарантирани параметри на пречистване: PIA Ахен, Германия / EN 12566-3

• БПК5 – до 97.2%
• НВ – до 94.0%
• ХПК – до 88.1 %
• NH4-N* – 67.7%
• No64- 61.7%
• Робщ- 47.4%
• Консумация на ел.енергия – 1.0 kWч/ден при 0.9 м /ден

Пречиствателния модул (биореактор) има следните предимства, пред класическото решение на ПСОВ:

• ниска консумация на електроенергия
• ниски разходи за поддръжка
• ниски стойности на шум, единствено от компактната и икономична въздуходувка
• без неприятни миризми
• не оказва вредно влияние на околната среда
• изключително компактни
• възможност за ефективна работа след продължителни периоди на прекъсване на хидравличното натоварване
• облекчена годишна поддръжка
• рядко почистване

Отводняване балкон – чрез подов точков сифон или линеен водоприемен отводнител.

• Силнотокова ел. инсталация – обхваща електромерно и разпределителни табла, осветителна и контактна инсталации, заземителна инсталация и защита от поражения от ел.ток при индиректен допир, мълниезащитна инсталация и защита от атмосферни и комутационни пренапражения.
• Осветителната, контактна и силовата инсталации се изпълняват в изтеглени в предварително положени в бетонови плочи, шайби и преградни стени гофрирани РVС тръби или открито над окачени таван (където има такъв). Осветителната инсталация е предвидена за скрито изпълнение с проводници ПВВ-МБ1. Контактната и силовата инсталация е предвидена за скрито изпълнение с кабели СВТ.
• Ключове и контакти – производство на ABB (Швейцария). Всички контакти се доставят тип “Шуко” 16А/220V, със заземителна клема.
• Всички контактни изводи, към които ще се включват подвижни консуматори или са предвидени за включване на компютри, електронни уреди с импулсно захранване и др. – ще са защитени с автоматични прекъсвачи с индивидуална или групова дефектнотокова защита от токове на утечка.
• На терасите се монтират влагозащитени осветителни тела тип плафон със степен на защита минимум IP44.
• Ел. захранването на всички консуматори в къщите става от съответни разпределителни табла за вграден монтаж.